Installation

Installations de chaudière GAZ à condensation en neuf ou rénovation

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Installations de chaudière GAZ basse température ou à condensation

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Installations chauffage électrique

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Installations Chauffe-eau électrique

Entretien annuel des chaudières

L'entretien d'une chaudière a pour but essentiel d'éviter les risques d'intoxication au monoxyde de carbone.

Ce gaz est invisible et inodore. Il provoque des maux de tête, des nausées et des vertiges et peut être mortel.

Il est causé par un appareil mal entretenu associé à une mauvaise aération du logement.

Toute chaudière dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kilowatts doit faire l'objet d'un entretien tous les ans.

Ceci concerne les chaudières :

• au fioul,

• au gaz,

• au bois,

• au charbon,

• multicombustibles

Le locataire doit faire entretenir la chaudière de son appartement ou de sa maison tous les ans, sauf si le bail prévoit que cette obligation appartient au propriétaire du logement.

Pour réaliser cet entretien, vous pouvez faire appel chaque année à un chauffagiste ou passer avec lui un contrat d'entretien.

Cet entretien consiste :

• en la vérification de votre chaudière,

• son nettoyage et son réglage,

• ainsi qu'une évaluation des polluants atmosphériques.

Le professionnel doit vous remettre une attestation d'entretien dans un délai de 15 jours suivant sa visite. Ce document doit être conservé pendant 2 ans au moins pour la présenter :

• en cas de demande de votre bailleur,

• ou de votre assurance en cas de sinistre.

À l'issue de l'entretien, le professionnel doit également vous donner des conseils :

• sur le bon usage de la chaudière,

• les améliorations possibles de l'ensemble de l'installation de chauffage,

• et l'intérêt éventuel du remplacement de la chaudière.

Désembouage

Il est très conseillé d'optimiser et de protéger son installation de chauffage en réalisant périodiquement un désembouage de son installation.

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Quelle est l'origine des boues ?

L'apparition de boues dans un circuit de chauffage ou de climatisation est un phénomène naturel dont les origines sont nombreuses :

• la qualité physico-chimique de l'eau utilisée pour le remplissage de l'installation, déterminée par de nombreux paramètres (Ph, dureté, conductivité, taux de fer, chlorures, sulfates) ;

• au contact de l'oxygène présente dans l'eau injectée dans le circuit de chauffage, les parties métalliques de l'installation génèrent des oxydes ferriques et ferreux qui se déposent sous forme de boue dans l'installation ;

• les interactions entre les différents métaux employés dans l'installation, qui par des phénomènes électrolytiques, peuvent accélérer la corrosion et la formation de boue. 

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Pourquoi désembouer ?

L'accumulation de tartre et de boues au cœur d'une installation peut avoir de graves conséquences sur son fonctionnement et sa longévité :

• blocage des vannes ;

• dégâts aux échangeurs de température ;

• ralentissement des circulateurs ;

• perte de chauffe au niveau des radiateurs ou des planchers chauffants, avec parfois mise hors d'usage définitif des ces émetteurs de chaleur ;

• bruits au niveau de la chaudière, de la tuyauterie, des émetteurs de chaleur ;

• surconsommation d'énergie ;

• pannes.

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Quand désembouer ? 

Il est fortement conseillé de procéder à un rinçage complet des circuits lors de la mise en place d'une chaudière neuve.

En effet, ce nettoyage préventif permettra d'éliminer les boues de l'ancienne installation et protégera le nouveau système.

À noter : certains fabricants exigent le rinçage des installations pour obtenir la garantie sur leur chaudière.

En ce qui concerne les installations existantes, certains signes peuvent indiquer qu'un rinçage est nécessaire :

• présence de points froids au niveau des radiateurs ;

• mauvaise circulation dans le circuit ;

• bruits au niveau de la chaudière ou des radiateurs ;

• apparition d'une eau noire ou très orangée lors de la purge de vos radiateurs ;

• impossibilité d'obtenir la température désirée malgré une chaudière fonctionnant à plein régime.

Bon à savoir : il est recommandé d'effectuer un désembouage tous les 5 à 7 ans.

Entretien VMC

Avec l'usage, toute VMC s'encrasse. Elle devient moins efficace, plus bruyante. Le déséquilibre des débits peut aussi conduire à une augmentation de la consommation de chauffage.

Dans le cas d'une VMC double flux, une contamination de l'air qu'elle insuffle est même possible. Autant de raisons pour ne pas négliger l'entretien et nettoyer ses composantes régulièrement.